Фото: www.onlinetambov.ru
Как было заявлено на встрече, возможно несколько вариантов развития событий: назначение нового застройщика для достройки данного дома или получение на эти цели заемных средств из Фонда защиты прав дольщиков, который был создан в стране специально для достройки проблемных домов.
Однако, как следует из официального комментария Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, этот дом не включен в Региональный план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, а также отсутствует в списке проблемных объектов Минстроя России, который составляется на основании поданных регионами «дорожных карт».
В соответствии с законодательством Российской Федерации существуют следующие механизмы защиты дольщиков - в случае банкротства застройщика, Фонд либо выплатит возмещение гражданам - участникам долевого строительства, либо профинансирует мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.
Поскольку строительство дома 3/3 по улице Карла Маркса началось в 2013 году, а сдать планировали в 2016 году, то обязательные отчисления (взносы) по договорам участия в долевом строительстве не перечислялись застройщиком в Фонд, созданный в октябре 2017 года, следует из комментария Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.
В случае банкротства застройщика проблемные объекты могут быть достроены на основании решения Правительства Российской Федерации за счет имущества Фонда в случае предоставления денежных средств субъекта Российской Федерации и Российской Федерации.
Как прокомментировала ИА «Онлайн Тамбов.ру» заместитель начальника управления государственного строительного надзора Тамбовской области Татьяна Милосердова, вопрос по дому на Карла Маркса еще предстоит проработать. И этот объект стоит признавать проблемным после внесения изменения в региональный закон.
Проблемы объектов незавершенного жилищного строительства глава региона Александр Никитин держит на личном контроле. По состоянию на 1 октября, на территории региона проблемными остаются семь домов. Число дольщиков, включенных в реестр пострадавших - 320. В 2018 году были введены в эксплуатацию пять домов-долгостроев. Это три дома, строительство которых начинало ООО «ЦентрЖилСтрой», и два дома - ООО «ИнвестСтройТамбов». В общей сложности, более 400 квартир передано гражданам. Елизавета Макарова Корреспондент
Источник: OnlineTambov.Ru
02.11.2018 20:11