Жильцы общежития на Моршанском шоссе не могут определиться, кто должен устранять течь между этажами

Кто заливает коммунальную квартиру и как найти виновного? В доме №12 по Моршанскому шоссе уже год наблюдаются протекания сразу на нескольких этажах. Жильцов 21-й коммунальной квартиры заливает со второго этажа. Последних, в свою очередь, заливают жильцы третьего.

«Это уже длится целый год. Вот, видите, как все. Вот идет по плитам, до угла туда».

Василий Васильевич показывает масштабы бедствия на кухне коммунальной квартиры. Ощущения, как на экскурсии. Посмотрите налево – последствия от протеканий, внимание направо – массовое образование плесени. А это главная достопримечательность – живой источник бьет прямо из туалетной комнаты второго этажа. Зрителями экшена в течение года не раз становились подрядчики управляющей компании «Управдом 68».

«Приходят другие. В чем дело? Я начинаю рассказывать опять, они опять фотографируют. Я уже потом обозлился, говорю: вы, что, на память себе делаете фотокарточки все эти?»

Василию Васильевичу уже 87 лет. В свои годы он уже устал добиваться: кто несет ответственность и устранит протекания. Его коммуналку заливают из 23 квартиры второго этажа, к которым в свою очередь поступает порция воды с третьего.

Уже год он стучится к собственникам верхних этажей, чтобы найти причину протеканий и решить проблему. В квартире 25, на третьем этаже, оказался неисправным туалет, который пытался починить один из жильцов.

«Он говорит: у меня такое вот отверстие – я его тряпкой замотал. Я ему говорю: ну ты думаешь головой? Воду тряпкой замотал вот такое отверстие, за туалетом».

Случайность ли, но в день съемки нашего сюжета на место выезжала бригада подрядчиков компании «Управдом 68». Они предоставили и составленный на месте акт обследования коммунальной квартиры.

«Произошла разгерметизация душевой кабины в квартире №23, в результате чего происходит залитие квартиры № 21».

Так коммунальщики определили причину затоплений квартиры на первом этаже. Правда, понятие «разгерметизация душевой кабины» вызвали вопросы в Госжилнадзоре.

Сергей Захарцев, и.о. начальника управления государственного жилищного надзора Тамбовской области:

«Термин использовала «разгерметизация душевой кабины» – это какое-то общее понятие, то есть если идет течь, она идет из труб либо из поддона душа, то есть это необходимо установить».

Со сроками у подрядчиков компании «Управдом 68» тоже «неувязочка» вышла. Обследование ведь проводили накануне, 28 марта.

- Это какого числа акт?
– 29.03.2017
– А сегодня?
– 30-е.

Однако границу ответственности собственников и управляющей компании подрядчики знают точно, поясняют наглядно.

«То есть вот стояк проходит, вот зона разграничения. Это управляющая компания, тройник – это уже собственники».

Сергей Захарцев, и.о. начальника управления государственного жилищного надзора Тамбовской области:

«Проблема на самом деле серьезная, потому что жители коммунальных квартир и бывших общежитий почему-то считают, что комната, вот она приватизирована – она моя, а кухня, общее имущество, туалет и душевая кабина – это кто-то должен ремонтировать, но не я».

У квартир, которые страдают от затоплений, есть два выхода, поясняет юрист Роман Зелепукин. Либо мирным путем договориться с собственниками о ремонте, либо обращаться в суд.

Роман Зелепукин, директор юридического центра «Гарант»:

«Первое – это составить акт. Второе – уточнить имущество, которое повреждено. Ну, и, в-третьих, написать иск и приложить этот акт с оценкой в суд. Судя по практике, если есть все документы и есть доказательства: чья это вина и какой характер залития, то может быть заседания два-три в течение двух-трех месяцев».

Василий Васильевич привык решать проблемы мирным путем. Разбирательства в суде потребуют много терпения и сил, которых у дедушки может уже не хватить.

Людмила Войтович, Евгений Михеев, Олег Осипов, Александр Поздняков, Ольга Кириллова

 
По теме
Тамбов встретил Поезд Победы - Администрация г. Тамбов «Поезд Победы» - это патриотическая акция Юго-Восточной железной дороги, которая проводится с 1995 года.
24.04.2019
 
Ретро-поезд в составе паровоза, четырёх вагонов-теплушек, вагона-музея боевой славы и двух платформ с образцами военной техники времён Великой Отечественной войны прибудет в Тамбов сегодня, 24 апреля, в 17 часов 10 минут.
24.04.2019
По рекомендации тамбовчан проектную схему организации движения пешеходов у гипермаркета «Магнит» доработают - Областная Дума Спустя три месяца жители многоквартирного жилого комплекса вновь встретились с представителями комитета городского хозяйства города Тамбова, ГИБДД УМВД по Тамбовской области,
25.04.2019 Областная Дума
Ретро-поезд в составе паровоза, четырёх вагонов-теплушек, вагона-музея боевой славы и двух платформ с образцами военной техники времён Великой Отечественной войны прибудет в Тамбов сегодня, 24 апреля, в 17 часов 10 минут.
24.04.2019 Газета Вестник
В отношении водителя, который пытался подкупить госавтоинспектора, завели уголовное дело - Michurinsk68.Ru Инспекторами ГИБДД МОМВД России Мичуринский" уже в который раз пресечен факт попытки дачи взятки участником дорожного движения за не привлечение к административной ответственности за допущенное нарушение ПДД.
25.04.2019 Michurinsk68.Ru
В мичуринской МБОУ СОШ №1 обвалилась крыша.  По имеющейся информации – кровля рухнула над спортивным залом – пристройкой к основному зданию.
24.04.2019 Мичуринская Мысль
Фото: m24.ru Женщина поверила мошеннику из объявления. 57-летняя жительница села Новоникольское Токаревского района на сайте объявлений нашла весьма выгодное предложение о продаже дома.
24.04.2019 Тамбовский курьер
Самый ожидаемый фильм года и история создания словаря английского: какие киноновинки увидят тамбовчане - OnlineTambov.Ru Тамбовчан ожидает сразу несколько киноновинок. На большие экраны выходит самый ожидаемый фильм 2019 года, биографическая картина о первом составителе словаря английского языка,
25.04.2019 OnlineTambov.Ru
Актриса Мичуринского драматического театра получила звание лауреата на фестивале «Крылья Победы» - Michurinsk68.Ru С 20 по 23 апреля в Орле проходил Межрегиональный театральный фестиваль «Крылья Победы», направленный на патриотическое воспитание подрастающего поколения и формирование культурно-эстетических взглядов детей,
25.04.2019 Michurinsk68.Ru
Все новости - ТГУ им. Державина Народный артист РФ, актер Московского академического театра имени Владимира Маяковского, выпускник мастерской профессора ТГУ Валентины Сазоновой, наш земляк Анатолий Лобоцкий посетил ТГУ.
23.04.2019 ТГУ им. Державина
В наукограде работает передвижная выставка «Мир детства в рисунках народного художника СССР Николая Николаевича Жукова»  Люди среднего и старшего поколения хорошо помнят октябрятскую звездочку,
23.04.2019 Мичуринская Мысль
Открылась выставка в литературно-музыкальном музее г. Мичуринска Организаторы выставки постарались рассмотреть масштабное явление через обыденный предмет военного обихода.
19.04.2019 Мичуринская Мысль
JPG Файл - УМВД Тамбовской области На базе МАОУ "Татановская СОШ" Тамбовского района прошли соревнования по настольному теннису среди трудовых коллективов, в которых приняли участие команды администрации Тамбовского района,
24.04.2019 УМВД Тамбовской области
В Тамбове стартовала акция "Георгиевская ленточка" - Администрация г. Тамбов Волонтеры 22 волонтерских отрядов, а также активисты детских организаций, воспитанники подростковых клубов по месту жительства будут раздавать георгиевские ленточки в парках и скверах областного центра.
24.04.2019 Администрация г. Тамбов
За прошедшие сутки произошло: ДТП – нет, погибших – нет, пострадавших – нет.
25.04.2019 Администрация г. Мичуринска
В ходе проверки соблюдения законодательства при эксплуатации опасных производственных объектов,
24.04.2019 Прокуратура Тамбовской области